篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
37.27坪 建物登記
參考單價 23.61 萬/坪
主建物面積33.95 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.32 坪
土地面積8.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校信義國中
附近交通公車：信義國中、2088
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於需要在台北工作、預算有限，但對居住空間有高度需求的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於通勤路線明確，且 37 坪的大坪數能提供多房的實用格局，性價比相對突出。
然而，購屋者必須充分評估屋齡 44 年帶來的潛在風險，包括潛在的隱形整修成本、無電梯的不便以及未來轉手的流動性。若能接受老屋的維護特性並預留足夠的整修預算，此處能提供實質的居住滿足；但若追求新穎度或高投資報酬率，則需再斟酌。綜合而言，建議以「自住改善型」為導向進行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
