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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23.77坪 建物登記
參考單價 49.98 萬/坪 原價 1230 萬
主建物面積21.48 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.29 坪
土地面積8.08 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但追求地段與房間數」的買方，或是資金充裕、不依賴貸款的投資者。
是否值得購買：值得列入考慮，但需謹慎評估貸款條件。
主要理由： 物件擁有極佳的交通便利性與罕見的三房格局，在景安路沿線屬於稀缺資源，且生活機能完善，非常適合剛性購屋族或投資收租。然而，最大的風險在於「屋齡 47 年」可能導致銀行縮貸甚至拒貸，這會直接影響購屋者的資金規劃。此外，爬樓（4 樓/5 樓）與單衛浴的缺陷也是長期居住需忍受的成本。建議購屋者先確認自身貸款資格與預算彈性，並確認該屋結構安全狀況後，再進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
