篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.22坪 建物登記
參考單價 28.05 萬/坪
主建物面積23.93 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費1418 元/月
管理描述車位管理費:2400元/(年繳)
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求高性價比、重視生活機能與學區資源的購屋者。
值得購買的理由： 價格在成大商圈中具有一定吸引力，且附帶車位能有效解決停車難題。14 樓的高層視野與開元市場的便利性，非常適合在附近工作的家庭或投資學生租屋市場。
建議考量的風險： 購屋前務必仔細檢視防水層與結構安全，特別是頂樓部分。同時，需確認機械車位的操作慣性與管理費包含內容，評估長期持有的維護成本。若購屋者不願承擔老屋維護隱憂，或偏好平面車位，則需再斟酌。
整體而言，若您能接受 28 年屋齡的潛在維護挑戰，此物件在地理位置與功能配置上是一個值得投入的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
