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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.366坪 建物登記
參考單價 81.31 萬/坪
主建物面積25.64 坪
樓別/樓高5樓 / 21樓
屋齡 4 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-65號
管理方式保全公司
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文興國小、文興國中
鄰近公園水圳森林公園
生活機能竹北遠百
附近交通高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求通勤便利與空間彈性的購屋者而言，具有一定的購買價值，特別是對於單身或新婚家庭，5.2 米挑高帶來的空間想像力是該物件最大的亮點，能有效拉高居住質感。然而，購屋前必須特別釐清「商業用」稅籍身份對稅負與貸款條件的具體影響，這將直接攸關長期持有心態。若預算有限且能接受 17 年屋齡，並願意投入一筆改造預算以發揮挑高優勢，在竹北高鐵特區尋找同等價位產品中，此處具備不錯的性價比，建議視為置產或首購的選項之一，但需做好房屋檢測與貸款評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
