篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
30.516坪 建物登記
參考單價 37.29 萬/坪
主建物面積14.641 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述平面大車位B1-113
管理方式物業管理
管理費2056 元/月
管理描述優等管理
鄰近學校 勝利國小,大義國中,
生活機能華豐市場,瑞豐夜市,全聯超市,
附近交通左營車站,高鐵左營站,
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資收租
此物件位於高雄左營核心精華地段，最大的亮點在於「總價低」且「附贈車位」。對於需要在左營或楠梓通勤的買方來說，靠近高鐵站與瑞豐夜市的生活機能極為完善，能節省大量交通成本。管理費每月 2000 多元在含車位的電梯大樓中也屬合理範圍。
然而，買方需注意「屋齡 24 年」這一關鍵點。雖然不算太老，但未來社區可能面臨較多維修需求，建議在購屋前詳細查閱社區修繕基金狀況及結構安全鑑定。此外，2 房 1 衛的配置在長期持有上，若家庭人口增加可能會稍顯不足，但對於小家庭或獨居者則完全夠用。整體而言，若預算鎖定在 1200 萬以內且重視交通與地段，這是一個性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
