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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
42.51坪 建物登記
參考單價 37.17 萬/坪
主建物面積33.54 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費2282 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求市中心便利性、重視生活機能且需要無障礙空間的家庭而言，值得優先考慮。最大的亮點在於劉銘傳路口的核心地段、平地無坡道及電梯配置，這在基隆市區非常罕見，能大幅降低長輩上下樓的負擔，同時滿足四房的大空間需求。
然而，由於屋齡已達 32 年，建議買家務必確認大樓的修繕基金狀況與電梯保養記錄，並仔細檢查室內有無滲水或管線老化的隱憂。此外，因無車位且位於繁忙商業區，需自行評估停車需求與噪音干擾的可接受度。若您能接受老建築的保養挑戰，此物件在實用性與地段價值上，具備相當高的置產意義。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
