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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2860萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.05坪 建物登記
參考單價 101.96 萬/坪
主建物面積20.88 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.78 坪
共同使用4.39 坪
電梯有
管理方式無
鄰近公園國父紀念館
生活機能大巨蛋
附近交通捷運國父紀念館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋齡影響
此物件位於台北大安區核心，擁有極高的交通便捷性與生活機能優勢，對於重視通勤效率與周邊資源的購屋者而言，具備相當的吸引力。總價 2860 萬、單價約 101.96 萬/坪的價格，在該區域的華廈產品中尚屬合理，尤其適合作為首購族或投資置產的選擇。
然而，47 年的屋齡是主要的不確定因素，購屋者在貸款規劃與未來維護成本上需有充分心理準備。由於無車位且為老式 1 衛格局，若您對停車有強需求或家庭人數較多，則需仔細斟酌。整體而言，若您能接受老屋條件並善用空屋進行個性化裝修，此物件能提供核心地段難得的居住質感與資產保值潛力，是一筆具價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
