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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3660萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.29坪 建物登記
參考單價 88.64 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需具備風險承受力與資金規劃能力。
此物件位於台北市中山區成熟生活圈，交通與生活機能極佳，且為電梯大樓格局，對於重視地點的購屋者而言吸引力十足。然而，主要風險在於「屋齡」與「無法看房」兩大因素。由於屋齡已近 40 年，銀行貸款成數與年限可能會受限，且因無法事前勘查內部狀況，買家需預留足夠的裝修與修繕預備金。此外，雖然公告為「點交」，但面對現居債務人，仍需對潛在的交屋時程有心理準備。若您資金充裕或對裝修風險有足夠評估，此標的因其地段價值，仍具備不錯的配置潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
