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❤️草屯|愛的雅築|溫馨套房 南投土地透天

南投縣 草屯鎮 民生三街

146萬 總價

1房(室)1廳 格局

7.38坪 建物登記

參考單價 19.78 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 36 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積0.77 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡慧貞

中信房屋 草屯中興店 加盟店

經紀業名稱住好家不動產經紀有限公司

證號101登字第221691號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合投資客或預算有限的年輕首購族,但較不建議作為長期家庭自住的選擇。

主要理由如下:

  1. 財務可行性高:146 萬的總價在當前房地產市場中屬於低標,配合草屯成熟的租賃市場,能創造出比銀行存款更高的現金流回報,符合「投資自用兩相宜」的標的屬性。
  2. 居住風險較低:標示屋況佳且免大整理,意味著購買後即可投入運營,減少額外資金投入。
  3. 缺點明顯需評估:36 年屋齡與無電梯結構是主要硬傷,這會影響未來的轉手流動性。此外,名稱標示「透天」但實際為 3 樓公寓,務必在簽約前確認建號與建物登記謄本,確保資訊無誤。

若您購屋目的是以價制量、追求租金收益,或作為未來換屋的起點,此物件值得列入比較;若追求居住舒適度或長期自用的便利性,則建議提高預算搜尋更新穎或有電梯的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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