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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
751萬 總價(含車位)
格局
32.16坪 建物登記
參考單價 23.35 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資型買家，首次購屋者需謹慎評估。
此物件最大的亮點在於低總價取得稀缺車位資源。台北市中心五車位屬極少數條件，對於想擁有多個車位的投資客而言，751 萬的總價具有高度吸引力。且屋齡新、地點佳、學區穩定，配合龍山寺與萬大線周邊發展，長持價值值得肯定。
然而，住宅本體僅約 8 坪，居住舒適度有限，且頂樓西北向可能存在熱度問題，加上無法事前看房存在盲投風險。若您尋求自住舒適度，此物可能不適合；但若目標是低總價切入台北市資產，並計畫以「住宅自住 + 車位收租」或「長期持有」為主，此物件在經過仔細評估底價後，是一項值得參與的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
