篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1913萬 總價
29.21坪 建物登記
參考單價 65.49 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：不建議一般購屋者直接購入
此物件雖位於古亭黃金地段，具備捷運與河濱優勢，且第二拍價格具有一定吸引力，但核心風險在於「不點交」及「佔有使用權源不明」。案件標明無法進入室內查看，且顯示與相鄰建物存在共用或打通情形，若拍定後無法有效驅離現住者，將面臨冗長的法律訴訟與時間成本。對於尋求自住或穩健投資的買方而言，潛在的處理成本與產權風險遠高於購屋折價。除非買家具備豐富的法拍經驗或專業法律團隊支持，否則此標的風險過高，不建議貿然投標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
