篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
71.86坪 建物登記
參考單價 35.9 萬/坪
主建物面積60.38 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.48 坪
土地面積43.71 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
生活機能民生市場
附近交通羅東火車站 羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合追求生活品質與家庭共居的買方。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「羅東市區的稀缺大坪數別墅」**。在交通樞紐（後站）附近擁有 71 坪以上且 5 房格局的透天住宅，對於人口結構變化（如與父母同住、育有子女）的家庭而言，是非常理想的居住選擇。雖然屋齡 24 年需預留整修預算，且需解決車位問題，但考量其地段便利性與房型稀有度，在合理預留整修資金的前提下，此屋具備良好的自住價值與長期持有意義。建議買主在簽約前務必進行專業房屋檢查，確認結構安全與漏水狀況，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
