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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
52.303坪 建物登記
參考單價 22.9 萬/坪
主建物面積33.3 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
管理費2420 元/月
鄰近學校二重國小、二重國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹科或工研院工作的家庭購屋者而言，具高度購入價值。最大的亮點在於「低單價換得大坪數」，包含平面車位後仍僅 1198 萬，且擁有 4 房與雙陽台的寬敞格局，非常適合多口之家或需要居家辦公空間的族群。社區生活機能成熟，學區資源明確，交通便利性亦佳。
然而，35 年的屋齡是購屋決策中最大的變數。建議買者在簽約前務必進行詳細的建屋檢查，確認是否有漏水、結構安全或設備老化的問題，並預留足夠的翻修預算。若屋主願意配合議價或屋況良好，此為一筆高 CP 值的安家之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
