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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
74.27坪 建物登記
參考單價 178.88 萬/坪
主建物面積30.7 坪
樓別/樓高14樓 / 25樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全系統
管理費10664 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入短名單，但需評估資金調度能力。
此物件位於台北市中山區大直精華地段，具備極佳的稀缺景觀與居住機能。對於預算充足、重視生活品質與資產保值的買家而言，此處值得納入考慮。主要理由在於其不可複製的水岸第一排視野、頂級學區資源以及新成屋的優勢。然而，高昂的總價與每月管理費用是必須考量的成本，且高單價意味著潛在買家較少，若以投資角度看，需斟酌資金周轉能力。總體而言，若預算無虞且追求頂級居住體驗，此物件是優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
