篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
68.82坪 建物登記
參考單價 14.5 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積67.22 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.6 坪
土地面積17.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校縣立北辰國小,國立北港高中,國立北港農工,縣立建國國中
鄰近公園北港運動公園
生活機能明香超市
附近交通嘉義客運北港站,長老會站7307路線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合長期持有者或投資需求，但不適合短期投機。
此物件位於北港公民路精華地段，擁有「住商混合」的實用價值與成熟的學區生活機能，對於需要在當地經營小生意或尋求租金穩定的買家來說，是一個高潛力選擇。其最大的賣點在於地理位置優越與交通便捷，能支撐起較高的單價。
然而，買家需特別注意屋齡已達 38 年的事實，這可能會影響銀行貸放比例，且需預留一筆預備金作為老屋翻新與維護之用。此外，無車位配套也是持有成本的一部分，建議在購入前確認附近是否有可租用的停車場或替代方案。若能接受老屋的維護挑戰並規劃好資金運用，此物件在長期持有與收益回報上具備相當的價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
