篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6396萬 拍賣價
46.28坪 建物登記
參考單價 138.2 萬/坪
主建物面積18.53 坪
案號113映247429
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況不點交
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 41 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校光復國小
鄰近公園中山公園 國父紀念館 市民廣場
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市信義區仁愛路四段，地處核心商圈，交通與生活機能極佳，且單價在該區域內具競爭力，適合尋求長期投資收租或自設工作室的買家。然而，由於屋齡已達 41 年且為法拍案件，潛在的產權風險、銀行貸款限制及修繕成本較高，屬於中高風險投資標的。
購買建議：值得購買，但需具備專業風險評估能力。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
