篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
1衛 格局
22.609坪 建物登記
參考單價 52.19 萬/坪
管理方式無
鄰近學校陸豐國小、芎林國中
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於創業族、科技園區通勤者以及追求低總價置產的投資者而言，具有很高的購買價值。
主要理由在於其獨特的「一樓店鋪、二樓住家」結構，能滿足創業與居住兩頭燒的需求，且位於 68 快速道路與芎林交流道之間的優勢，大幅提升了通勤效率，精準切中竹科買家的痛點。此外，低公設比與 2200 萬以下總價，在該區域具備極佳的性價比優勢。
然而，買家必須審慎評估無車位與一樓居住隱私的妥協度。若您習慣騎車通勤，或是計畫將樓下作為營業場所、樓上作為休息區，此物件是極佳的起步選擇；但若您是純自住且對隱私與安全要求極高的家庭，則建議再斟酌一樓環境是否符合需求。整體而言，這是一筆適合特定需求的高潛力投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
