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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2026萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.66坪 建物登記
參考單價 69.5 萬/坪
主建物面積20.93 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 21 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2固定車位
管理方式物業管理
管理費2375 元/月
管理描述管理費 7126元/季繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校十興國小、 勝利國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北黃金地段，空間規劃大且近期裝潢維護良好，適合重視通勤便利性與不想投入額外裝潢成本的購屋者。然而，價格溢價幅度較明顯，且需釐清「商業用」與「住宅」定義對貸款成數及持有稅費的具體影響。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎議價與確認貸款條件。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
