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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
7房(室)2廳3衛 格局
38.209坪 建物登記
參考單價 22.72 萬/坪
主建物面積38.209 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.87 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：Conditional Buy（視需求而定）
此物件對於「預算有限但對房間數量有硬需求」的家庭而言，值得考慮，特別是多代同堂且子女尚未成家的情況。主要優點在於總價進入門檻低，且位於吉安鄉文教區，生活機能完善，居住價值高。
然而，買房者必須注意以下兩點核心風險：首先，38.21 坪的空間規劃 7 間房，每間房的面積極可能非常緊湊，建議親自丈量確認各房間實坪，避免入住後感到擁擠；其次，既然標榜為「孝親別墅」，卻為 3 樓建築，若家中有長輩長期居住，需特別確認是否可增設電梯或評估樓梯安全性，以免影響長輩的行動便利。若這兩點能妥善解決，這將是一筆具價值的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
