篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
開放空間 格局
13.798坪 建物登記
參考單價 77.4 萬/坪
主建物面積6.951 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 華廈
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
鄰近學校嘉豐國小、東興國中
鄰近公園繩索公園
生活機能楓康超市
附近交通高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視購屋者的核心需求而定，對於通勤族群與小資置產族而言，此物件值得列入優先考慮名單；但對於對單價敏感或有特殊車位需求的買家，則建議再斟酌。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地段」與「空間」的結合。竹北高鐵特區核心位置能提供極高的生活便利度，加上挑高樓中樓設計，以小坪數創造出舒適的居住空間，且屋主近期已更新內部設備，無需額外花費。然而，77.4 萬/坪的單價在 17 年屋齡物件中偏高，且機械式車位**在日後流通性上可能存在隱憂。若您看重通勤效率、偏好現代化挑高設計，且能接受機械車位與相對單價，則此屋是自住與收租的優質選擇；反之，若您追求更低單價或傳統平地車位，建議可擴大搜尋範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
