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宜蘭房產達人 壯圍近市區全新3房車位華廈~台灣房屋小豬

宜蘭縣 壯圍鄉 順和三路

1020萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

35.87坪 建物登記

參考單價 28.44 萬/坪

主建物面積21.541 坪

樓別/樓高3樓 / 4樓

屋齡 3 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區光匯田徑9

附屬建物面積2.162 坪

共同使用12.167 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校中道小學中學

生活機能壯圍市區

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

游婕如(小豬)&許依蘋

台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店

經紀業名稱金順不動產有限公司

證號(110)登字第390440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮

此物件對於尋求「全新居、重景觀、近生活圈」的家庭購屋者而言,具有相當的買進價值。主要理由如下:

  1. CP 值與新舊度平衡:在總價 1020 萬含車位的條件下,取得屋齡僅 3 個月的 3 房華廈,比購置同價位的舊屋更能減少維修隱憂,且新式格局與雙陽台設計符合現代居住需求。
  2. 生活機能完善:距離壯圍市區與商圈僅數分鐘車程,且鄰近中道小學中學,兼具生活便利與子女就學優勢,適合自住家庭。
  3. 居住品質獨特:邊間採光優勢與龜山島視野在壯圍地區較為難得,加上小農地資源,提升了居住的生活情趣與舒適感。

建議購屋者在看屋時,應特別確認小農地的使用規範以及颱風期間的低樓層防水狀況,並評估平面車位是否符合長期持有需求,若無明顯顧慮,此物件為一高性價比選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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