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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
520萬 總價
2廳 格局
24.654坪 建物登記
參考單價 21.09 萬/坪
主建物面積24.654 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.015 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、具備整修能力或打算長期持有的購屋者。其最大賣點在於 520 萬的低總價能入主吉安鄉南海商圈，且擁有 26 坪的土地持分，土地價值提供了較高的資產安全邊際。
然而，49 年屋齡是購屋決策中的最大變數。買房者需預留足夠的預算進行老屋翻新，並與銀行確認貸款條件是否可行。若您能接受老屋的居住環境，並看重地段與土地持有價值，這是一筆具備高性價比的投資；但若追求居住品質或短期投資獲利，則需慎重考慮潛在的修繕成本與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
