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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2368萬 拍賣價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
83.52坪 建物登記
參考單價 28.35 萬/坪 原價 2960 萬
主建物面積36.38 坪
案號114火136525
法院別新北 法院
投標日115/12/08
保證金474 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 19 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-404、B4-599
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款條件
此物件對於尋求性價比的購屋者或投資者而言，是一筆值得爭取的標的。主要理由有三點：首先，價格已從 3700 萬大幅調降至 2960 萬，且從「不點交」轉為「點交」，大幅降低了法拍屋最大的隱形風險；其次，三峽區生活機能成熟，加上兩個車位的配置，具備長線持有的保值潛力；然而，買方必須特別注意土地分區為商業區的事實，這可能會影響貸款成數，建議在投標前務必與銀行確認貸放條件，並預留一定的整修資金，以確保購屋成本在可負擔範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
