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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.58坪 建物登記
參考單價 31.28 萬/坪
主建物面積22.4 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-288號
管理方式保全公司
管理費1550 元/月
管理描述專人收發信件、包裹
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校二重國小、二重國中
鄰近公園星都匯旁工五公大公園
生活機能超商 伍聯社 美聯社 傳統菜攤
附近交通68快速道路、北二高、公道五路 上員火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件對於重視居住品質與家庭生活的需求者而言，具備不錯的購入價值。主要理由在於其社區公設完善且管理費相對低廉，能滿足家庭成員的休閒與安全需求，同時 3 房 2 廳 2 衛的格局搭配平面車位，坪效表現良好，且鄰近學區與生活機能成熟，自住舒適度高。建議購買者在簽約前，務必確認社區管理基金狀況及房屋結構安全，以抵禦老屋潛在的維護風險。若對價格有進一步要求，可嘗試利用「出價談」的優勢進行協商，以爭取更佳的購屋條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
