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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1120萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.6坪 建物登記
參考單價 30.6 萬/坪
主建物面積16.49 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1817 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校北勢國小
鄰近公園六福公園
生活機能靜宜商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於預算有限但尋求高品質新屋的年輕夫妻或投資客而言，具備相當的吸引力。主要理由如下：首先，總價一千一百二十萬元包含車位，單價控制得宜，在台中沙鹿區屬於高性價比的選擇。其次，屋齡僅六年，避開老舊大樓的維修風險，且大露台設計為同梯戶中的亮點，能大幅提升生活質感。最後，鄰近靜宜商圈與交通動脈，生活機能完善，兼具自住與未來出租的潛力。
然而，買房者需留意「兩房一衛」的規劃，若未來有生育計畫，空間規劃可能稍顯緊縮；此外，三樓樓層偏低，建議親自實地看房確認通風、採光及噪音情況。綜合而言，若您以自住為主並看重新穎度與生活便利性，此物件是值得納入考量的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
