篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6396萬 拍賣價
25.56坪 建物登記
參考單價 250.23 萬/坪
主建物面積18.53 坪
案號113映247429
法院別台北地方法院
投標日115/10/30
保證金1280 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況不點交
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 41 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：不建議購買
此物件雖位於台北市信義區精華地段，具備高單價優勢，但「違建限期拆除」與「拍定後不點交」為兩個極其致命的風險點。買方在拍定後將面臨需自行承擔拆除費用、且無法立即佔有使用房屋的困境，後續可能還需投入大量時間與金錢進行法律訴訟。對於一般購屋者而言，此類法拍案屬於高風險投機標的，僅適合極度熟悉法拍流程、訴訟風險承受度高且能處理複雜佔用問題的專業投資者，若無相關經驗與資源，極易造成資金損失與產權糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
