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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.95坪 建物登記
參考單價 108.63 萬/坪
主建物面積24.23 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.67 坪
共同使用6.05 坪
土地面積99.82 坪
電梯有
管理方式無
管理描述管理費：800 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校三興國小、大安國中
鄰近公園通化公園
生活機能傳統市場
附近交通信義安和站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與貸款能力。
此物件位於台北市大安區核心地帶，擁有極佳的捷運通勤條件與生活機能，尤其適合重視學區資源及生活便利性的家庭。3 房 2 廳 2 衛的格局實用性高，且標榜精裝狀態可節省初期投入。然而，屋齡已達 45 年，樓層僅 2 樓且無車位，這些均為潛在風險點。若您能接受老舊建築可能產生的維護成本，並確認銀行貸款條件符合預期，此物件作為自住或長期資產配置仍具備一定價值；若對新舊程度或停車有極高需求，則建議擴大搜尋範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
