篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.26坪 建物登記
參考單價 106.55 萬/坪
主建物面積29.55 坪
樓別/樓高6樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述B3樓 A11號
詳細資訊
附屬建物面積2.98 坪
共同使用22.73 坪
土地面積6.39 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費4403 元/月
管理描述全天候
朝向方位坐西朝東
鄰近學校敦化國小, 懷生國中
鄰近公園瑠公圳公園
生活機能7-11, 全家, 微風百貨, SOGO
附近交通復興南路(中崙里), 忠孝復興捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市大安區忠孝復興核心地帶，擁有極佳的交通與生活機能，且格局為四房兩廳，滿足對空間需求較大的家庭。然而，考量其屋齡已達三十年且單價高達一百零六萬/坪，購屋成本極高。若您具備相應預算，且重視東區地段保值性與學區資源，此物件值得列入優先賞屋清單；但若對老屋維護風險敏感，或預算對利息敏感，則建議再審慎評估貸款與未來持有成本。總體而言，這是一筆「地段優異但代價較高」的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
