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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.3坪 建物登記
參考單價 62.35 萬/坪
主建物面積18.15 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3990 元/月
鄰近公園新北大都會公園
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「功能性至上」的類型，非常適合預算有限但急需大空間的家庭，或是尋找穩定租金回報的投資客。其核心優勢在於小坪數內擁有稀有的五房格局，且位於交通便利的三重仁愛街，使用效益極高。然而，37 年屋齡與無電梯的限制是購屋前必須面對的現實問題，若您不介意爬樓梯且能接受未來可能的老屋修繕成本，此戶為性價比極高的選擇；若對居住新度或生活便利性有較高要求，則建議多比較其他新成屋物件，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
