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員林鄉林圓頂高樓層三房雙平面車位

彰化縣 員林市 新生路

1900萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

57.05坪 建物登記

參考單價 33.3 萬/坪

主建物面積23.65 坪

樓別/樓高17樓 / 21樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙平面車位

詳細資訊

社區鄉林圓頂

附屬建物面積2.15 坪

共同使用31.25 坪

土地面積7.33 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃麗滿

員林饒明國小 其他

經紀業名稱家佳興不動產有限公司

證號(91)登字第011293號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別適合追求生活品質與空間寬敞度的家庭。主要理由如下:

  1. 居住剛需滿足度高:僅 2 年屋齡代表居住環境近乎全新,能減少入住後的大修成本與適應期;57 坪三房格局在員林地區屬優異規格,能滿足多口之家的生活需求。
  2. 地段與設施具價值:坐落員林核心區域,且擁有有機農場、泳池等稀缺社區設施,兼具自住舒適度與未來的資產流動性。
  3. 購屋建議:雖然條件優異,但購屋前建議務必釐清「雙平面車位」是否已包含在 1900 萬總價內,並查詢該社區的管理費明細,以評估長期持有成本是否符合預算。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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