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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.53坪 建物登記
參考單價 11.99 萬/坪
主建物面積41.53 坪
樓別/樓高4~4樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.831 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求大坪數居住空間的購屋者而言，具備相當的購買吸引力。主要理由在於其總價親民且位於花蓮市區核心生活圈，生活機能完善，坪效表現優異。然而，購屋前必須正視「無電梯老公寓」的硬體限制，特別是屋齡已逾 30 年，未來可能面臨維修成本增加及銀行貸款條件較為嚴格的挑戰。若您家庭成員身體狀況佳，並計畫長期居住且能接受舊屋裝修，此屋是實用的選擇；但若以投資增值或方便轉手為首要考量，則建議謹慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
