篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
2廳3衛 格局
40.795坪 建物登記
參考單價 41.38 萬/坪 原價 1750 萬
主建物面積39.664 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.131 坪
土地面積33.296 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校永康國小、永康國中
鄰近公園探索公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析此物件，若買家具備投資心態或打算經營工作室、店面，此位於永康正核心區、店住合一的透天具備相當吸引力，尤其停車優勢與成熟商圈是顯著亮點。然而，54 年的屋齡是顯著劣勢，必須考量潛在的整修成本與結構風險，同時 42.9 萬的單價在老屋標的中也屬偏高。因此，建議買家在購買前務必聘請專業技師進行詳細房屋健檢，並預留充足的修繕預算。若您尋求長期收租或商業經營，此物件值得列入考慮；若為純自住且重視新度與低維護成本，則建議再尋找屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
