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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
44100萬 總價
開放空間 格局
1441.87坪 建物登記
參考單價 30.59 萬/坪
主建物面積1441.87 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 46 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積2100 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近公園新興里公園、同源公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於大坪數的工業廠房，位於南投市交通便利的產業聚落區，具備合法的工業用地資格與良好的土地利用條件。若您屬於大型企業主，且有長期經營、擴充產能或物流佈局的實質需求，此地點的交通便利性與產業環境確實具備吸引力。
然而，考量屋齡已達 46 年，建物結構與維護成本需列入預算評估。此外，參考單價約每坪 30.59 萬，整體總價約 4.41 億元，資金門檻極高且工業用地流動性不如住宅，對於財務槓桿能力較弱的買方，建議務必審慎評估現金流與持有成本。綜合而言，此物件適合有明確產業佈局需求與充足資本之買家，不建議作為單純的投資炒賣標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
