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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
886萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.5坪 建物登記
參考單價 18.65 萬/坪
主建物面積29.59 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市區、3 房、即刻入住」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要原因在於價格與機能性的平衡：886 萬總價在嘉義市區可買到帶有車位的電梯大樓，且屋況良好省去裝修麻煩，對首購或剛成家的家庭非常友善。此外，固定車位與方正格局也是長期居住的優點。
然而，購屋者需特別注意「屋齡」帶來的影響。32 年的屋齡可能導致銀行核貸條件較為嚴格，建議在簽約前先確認銀行評估結果。此外，吳鳳南路車流量較大，建議實地勘驗時注意噪音狀況。綜合考量，若能接受老屋條件並確認貸款方案，此屋值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
