篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
450萬 總價
開放空間 格局
16.67坪 建物登記
參考單價 26.99 萬/坪
主建物面積12.11 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.56 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1200 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校垂楊國小
鄰近公園興嘉公園
生活機能永和市場
附近交通嘉義火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視地段便利性的自住客，或尋求穩定租金回報的投資者而言，值得列入考慮。其主要理由在於位於嘉義市西區核心商圈，兼具學區與捷運便利性，且管理維護尚可，居住便利度高。然而，購屋者需特別注意屋齡超過 30 年帶來的潛在修繕成本與銀行貸款限制。此外，應確認標題中「廠房」字樣是否為誤植，以免影響產權認定。若預算允許，建議預留一筆老屋整修資金再行簽約，以降低後續風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
