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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.81坪 建物登記
參考單價 42.23 萬/坪
主建物面積30.35 坪
樓別/樓高9樓 / 16樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費3320 元/月
管理描述季繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認車位細節與預算分配。
此物件對於在竹科工作且需要大空間的家庭來說，是一個具備高度吸引力的選擇。其最大優勢在於「空間實用性」與「通勤便利性」，50 餘坪的格局搭配雙衛浴與多陽台，能提供遠超同齡新成屋的居住品質，且管理費控制得宜，長期居住成本具優勢。
然而，主要考量點在於單價偏高以及屋齡因素。建議買家在簽約前務必確認「總價 2188 萬」是否已包含該平面式車位，若車位需另計，則總購屋成本將大幅上升，可能影響其投資效益。此外，鑑於屋齡已達 28 年，建議預留一筆裝修預算，以改善室內動線與設施老化問題。若您重視生活機能與空間舒適度，並願意承擔部分裝潢成本，此物件能滿足置業需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
