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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳1衛 格局
40.77坪 建物登記
參考單價 23.74 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2080 元/月
管理描述24H
鄰近學校大同國小
鄰近公園義昌公園
生活機能新光三越
附近交通嘉義火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義市核心地段，具備極高的生活便利性與學區資源，對於重視交通動線與子女就學的家庭而言，是一項值得考慮的標的。最大賣點在於屋況經過妥善維護，包含高品質內裝與健康設備，買家購屋後可立即入住，無需額外投入裝潢成本。然而，屋齡已逾 30 年，需留意未來大修風險及銀行貸放條件，且單一衛浴配置對三房家庭稍顯不足。
購買建議： 若您偏好市中心成熟生活圈，且重視即住需求勝過建築新舊，此物件值得購買。建議在議價時充分考量屋齡折舊因素，並確認銀行貸款成數符合自身財務規劃後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
