篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7535萬 拍賣價
29.59坪 建物登記
參考單價 254.65 萬/坪
主建物面積23.7 坪
案號115丑54178
法院別台北地方法院
投標日115/10/20
保證金1507 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 39 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於松山區核心地段的捷運旁，具備極高的商業地段價值，且產權無抵押、租約在查封後成立，法律風險相對可控，是法拍市場中條件較為優異的商業標的。然而，39 年的屋齡代表建築本體可能已有老化狀況，加上法拍屋無法預先看屋的特性，買方將面臨隱含瑕疵的不確定性。此外，商業用途的流動性與稅負成本也需納入考量。
購買建議：適合具專業風險控管能力的投資型買家。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
