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竹北房仲職人 竹北高鐵|馥御|綠景靜謐三房平車

新竹縣 竹北市 嘉豐南路二段

3698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

50.94坪 建物登記

參考單價 72.6 萬/坪

主建物面積24.61 坪

樓別/樓高3樓 / 10樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區昇益馥御

附屬建物面積1.74 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校東興國小、東興國中

附近交通 竹北火車站、高鐵新竹站、國道1號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

羅子涵

竹北六家創邑 加盟店

經紀業名稱創邑不動產經紀有限公司

證號(111)登字第406906號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別適合在竹北科技園區工作、重視學區資源或追求居住品質的家庭。

主要理由如下:

  1. 優質居住環境: 邊間格局搭配挑高 3.3 米與三面採光,空間感遠勝一般新成屋,且屋齡極新,減少維修隱憂。
  2. 學區與通勤優勢: 東興學區在竹北地區口碑良好,加上鄰近國道與生醫園區,對通勤上班族極為友善,兼具自住舒適度與投資保值性。
  3. 生活機能完善: 商圈成熟,無需擔心生活機能,適合長期定居。

建議若您預算相符且能接受 3 樓的樓層條件,此屋是竹北地區不可多得的優質選擇,但建議實際看房時確認窗外視野及噪音影響,並審慎評估銀行核貸額度是否符合預算。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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