篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
27.16坪 建物登記
參考單價 44.11 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹縣新埔鎮核心路段，具備屋新、地點佳與空間靈活的優點，非常適合計畫長期經營實體店家或投資收租的買方。由於為新建案，居住與使用體驗較佳，且夾層設計能增加使用坪效。然而，買方需斟酌每坪 44 萬的單價是否符合新埔在地商區的租金承載力，並確認自身資金足以承擔初期投入。
購買建議： 若您看好新埔鎮隨竹北外溢帶來的長期增值潛力，且擬定明確的店面經營計畫，此物件值得購入；若僅求短期資本利得或對新埔商圈人流有較高預期，建議先進一步比對同地段租金行情與空屋率再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
