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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
31.79坪 建物登記
參考單價 29.51 萬/坪
主建物面積13.54 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 29 年
法定用途住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1040 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校普仁國小、富台國小、龍興國中
鄰近公園龍慈9B公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高性價比的入門住宅，特別適合預算有限但對車位與樓層視野有需求的購屋者。938 萬的總價在含有一般市場稀缺的坡道平面車位下，具備相當的吸引力。此外，室內基礎設施如電線與氣密窗已更新，衛浴亦具通風窗，意味著買房者可節省部分入住成本。
惟需留意的是 28 年的屋齡可能帶來的設備老舊風險，以及一梯四戶在尖峰時段的等待時間。若買房者主要考量自住且能接受老屋特性，此物件在居住舒適度與交通、生活機能上均達標，值得優先考慮；但若是極度重視未來快速轉手增值，則需評估老屋市場的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
