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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
31.782坪 建物登記
參考單價 20.7 萬/坪
主建物面積31.782 坪
樓別/樓高4~4樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.831 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北昌國小
鄰近公園富國公園
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮吉安北昌核心學區，生活機能極度便利，且屋況經過翻新，贈品豐沛，對於追求「即住即安」且重視學區的買房者而言，具備很高的實用價值。然而，屋齡 34 年且無車位，加上整棟使用地下水的特殊條件，意味著在持有期間可能面臨結構維護成本或水質隱憂，且單價在老屋市場中屬於高標。若您預算充足，能接受老建築的維護成本且不排斥地下水使用狀況，此物件值得考慮；若對水質與老屋風險較為敏感，建議多比較同區次新房源。整體而言，這是一個適合自住而非單純投資的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
