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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
3+2房(室)4衛 格局
33.106坪 建物登記
參考單價 53.77 萬/坪
主建物面積33.106 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位庭院式
詳細資訊
土地面積10.76 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立陽明國中
鄰近公園澄清湖
生活機能澄和黃昏市場7-11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：部分適合，視家庭需求而定
此物件對於有學區需求且成員較多的家庭具有相當吸引力，主要理由在於其「3 房 4 衛」的寬敞格局以及「雙車庫」的稀有配置，能直接解決家庭生活的痛點。加上全翻新狀態，省卻了老屋裝修的麻煩，在學區屬性上亦具備穩定性。
然而，購屋者需慎重考量其1 樓無電梯的劣勢。若您家中需照顧長輩，或對隱私、採光及防蟲防潮有較高要求，此樓層條件可能成為長期居住的隱憂。此外，38 年屋齡涉及未來貸款成數及維修基金問題，建議在決定前務必請專業工務人員進行仔細的房屋檢查，確認管線與漏水狀況無虞後再行簽約。若價格與屋況條件經過確認，對於不介意樓層且重視學區的買家而言，是一筆值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
