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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
83.65坪 建物登記
參考單價 70.39 萬/坪
主建物面積41.48 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述連號雙平車
管理方式物業管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校六家國小、成功國中
鄰近公園綠帶親水公園
生活機能竹北遠百
附近交通高鐵新竹站、國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合追求實用坪效與即時入住的購屋者。主要理由有三：首先，單價 70.39 萬/坪顯著低於同區待售新案約 15 萬/坪，以現房價格取得大硯建築優質戶型，投資報酬率佳。其次，周邊市政建設如圖書館與美術館逐年啟用的規劃，將持續提升區域生活機能與房價支撐力。最後，9 年屋齡處於黃金住居期，避開新房瑕疵風險，且 3+1 房格局能靈活性應對家庭需求，是竹北新富聚落中高 CP 值的選擇。建議買方於購屋前務必委託專業鑑價與屋況檢測，確認防水與管線狀況，即可安心入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
