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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
71.77坪 建物登記
參考單價 36.2 萬/坪
主建物面積63.77 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積6.74 坪
共同使用1.26 坪
土地面積33.39 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校和順國小、和順國中
鄰近公園史博館公園
生活機能中州寮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件適合預算充足、追求電梯別墅居住體驗之家庭買家。其主要優勢在於產品新穎、環境優質且停車便利，位於重劃區內具備長期發展潛力，對於重視社區管理與綠化環境者而言，是難得的產品。
然而，每坪 36.2 萬的單價在安南區屬高標，購屋者需確認自身財務承受度，並考量至主要通勤點的距離是否可接受。若重視居住品質與資產保值，且能接受區域發展成熟度需時間堆疊，此為值得優先觀看的標的；反之，若對價格敏感度極高或需依賴市中心通勤，則建議多比較周邊其他社區後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
