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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
59.32坪 建物登記
參考單價 48.55 萬/坪
主建物面積33.75 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式物業管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東園國小、培英國中
鄰近公園新竹公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與居住寬度的家庭而言，具備相當吸引力。主要理由在於其擁有「大坪數含車位」的超值優勢，且周邊緊鄰新竹公園、體育場與學校，生活便利性與環境品質俱佳，非常適合親子家庭或追求休閒生活的買家。
然而，考量屋齡已達 22 年，建議買家在成交前應確認社區整體維護狀況及修繕基金狀況，並需實際於假日時段前往探訪，評估花市人潮與交通噪音是否影響居住意願。若預算充足且接受老屋條件，此物件實屬值得考慮的改善型選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
