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高雄健身房仲舒舒 王舒妤巨蛋瑞豐商圈〃 兩房*I home2

高雄市 鼓山區 文忠路

950萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

22.89坪 建物登記

參考單價 41.5 萬/坪

主建物面積12.89 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區ihome2

附屬建物面積0.95 坪

共同使用9.05 坪

土地面積1.96 坪

電梯有

管理方式社區守望亭

管理費2257 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近公園凹仔底公園

生活機能瑞豐夜市,龍華市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王舒妤

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(113)登字第466890號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求生活便利性與投資報酬率的購屋者,特別適合單身專業人士、小家庭或投資客,但對於對停車位有高需求或偏好高樓層的買方則需慎重考量。

主要理由如下:

  1. 生活機能極佳:緊鄰巨蛋捷運站、漢神百貨與瑞豐夜市,滿足日常購物與通勤需求,居住便利性在高雄首屈一指。
  2. 高保值性:北高雄精華地段,屋況新穎且格局方正,兼具自住與出租價值,市場流通性佳。
  3. 需權衡樓層與車位:2 樓為低樓層,若對採光或隱私敏感者建議親臨現場感受採光情況;此外,未含車位意味著需額外評估周邊停車成本或交通方式。

總體而言,若能接受低樓層特點且生活型態以交通與消費為主,此物件具備極高的購入價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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