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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.73坪 建物登記
參考單價 43.32 萬/坪
主建物面積10.88 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2488 元/月
生活機能苓雅市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利度與新穎屋齡的買家來說，值得列入購買考量，特別是作為首購或投資標的。主要理由在於其位於高雄核心區域，擁有成熟的商圈支援及未來亞灣區的發展潛力，加上衛浴開窗與明火廚房等實用細節，居住舒適性高。
然而，建議您需審慎評估以下兩點：首先，需確認 4 樓受臨街噪音的影響程度，建議親自於不同時段勘房；其次，若長期規劃為家庭居住，20 餘坪兩房的空間彈性較低，需評估未來擴增家人的可能性。若您主要目標為自住享受或資產保值出租，此物件具備相當的競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
