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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.97坪 建物登記
參考單價 88.22 萬/坪
主建物面積24.98 坪
樓別/樓高4樓 / 22樓
屋齡 4 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1固定車位
管理方式物業管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校嘉豐國小、東興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「竹科工作通勤」且「重視子女學區」的購屋族群來說，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於地段精準、房屋採光條件優異，且社區環境純淨、停車資源充足。新成屋的屋齡優勢也能減少買家對房屋耐用度的擔憂。
然而，建議購屋者優先確認 4 樓是否真正滿足採光需求，並實地考察道路噪音情況。此外，雖標榜總坪數含車位，但需釐清車位坪數佔比，以免壓縮實際室內空間。整體而言，若價格確認在預算範圍內且符合家庭居住需求，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
