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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.53坪 建物登記
參考單價 62.08 萬/坪
主建物面積26.95 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2兩個連號車位
管理方式物業管理
管理費2136 元/月
管理描述管理費 4272元/雙月繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校六家國小、 東興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求自住舒適度且重視子女教育與通勤效率的家庭。竹北高鐵特區的地段搭配雙學區與雙車位，在區域內具備堅實的保值與流動性優勢，尤其對於雙車家庭而言，能大幅減少停車困擾。然而，屋齡 14 年意味著需仔細評估房屋保養狀況與潛在修繕成本，且 62 萬的單價屬於中高水位，建議與周邊同齡案列進行比價。
若經實地查核確認樓層採光良好，且無鄰近噪音疑慮，此物件在居住價值與長期持有效益上值得購買，特別適合作為長期定居或未來子女就學的產房。建議購屋者在簽約前，務必確認具體樓層朝向與當年度學區名額規定，以確保投資安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
